Do sprzedania nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Dąbrowie Górniczej ul. Jana Pawła II 99 B.

Działka o powierzchni - 785 m², prostokątna.
Budynek magazynowy o powierzchni 230 m², garaż duży, wiata.




Link do kompozycji mapowej: 246501_1.0020.3970




Udział w drodze dojazdowej - 1/16.

Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z bloczków betonowych, dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne.
Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1.
Teren ogrodzony, utwardzony.

Media:
prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 12PU-1 - Uchwała VIII/161 z 24.06.2015

Przeznaczenie podstawowe;

1.usługi publiczne i komercyjne,
2.biekty produkcyjne,
3.kłady i magazyny

Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się:

1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego;
2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo);
3) stacje paliw;
4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości;
5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1;
6) parkingi;
7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
8) obiekty gospodarcze i garaże;
9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.);
10) wiaty, zadaszenia;
11) dojścia i dojazdy.

maksymalna wysokość zabudowy budynków:
- usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych - 22 m;

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70% ;
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25 %

Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Magazyny wyposażone są w regały wysokie.
Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica