Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 59 568 m², położona w malowniczej miejscowości Ługi Radły (gmina Przystajń, powiat kłobucki) - ul. Kościelna 23.

Teren o ogromnym potencjale - idealny zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej unikalnej przestrzeni do życia, biznesu lub działalności rekreacyjnej.
5,96 ha | MPZP | hala 600 m² | domek letniskowy | stawy | las | potencjał pod inwestycję, biznes i zabudowę

Charakter miejsca

Ługi Radły to to spokojna wieś, niska gęstość zabudowy
Dominuje zabudowa jednorodzinna + gospodarstwa
Dużo terenów z rozproszoną zabudową i dużą ilością gruntów rolnych oraz leśnych.


Dostępność i komunikacja


Lokalna droga (ul. Kościelna) - typowa droga wiejska
Dojazd do większych miejscowości:

Przystajń (kilka minut)
Kłobuck / Częstochowa - zasięg dojazdowy ok. 20-25 min.


Brak ruchu tranzytowego (brak hałasu)

Otoczenie przyrodnicze


Lasy w okolicy (typowe dla regionu)
Blisko rzeka Liswarta ( walor rekreacyjny)
Tereny rolnicze i otwarte przestrzenie

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)


zabudowa jednorodzinna
zabudowa zagrodowa
nieuciążliwe usługi


ok. 30% terenu z przeznaczeniem budowlanym
pozostała część - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej
dwie działki frontowe (3003 m²) w całości budowlane
teren ogrodzony (dawny tartak)
dojazd drogą lokalną


ZABUDOWA I INFRASTRUKTURA - część frontowa:


hala produkcyjno-magazynowa + część biurowa - ok. 600 m²
utwardzony teren po działalności tartacznej
dostęp do mediów (prąd: transformator, woda: wodociąg miejski, kanalizacja: szczelne szambo.

CZĘŚĆ REKREACYJNO-PRZYRODNICZA


2 stawy :


jeden wypełniony wodą
drugi przygotowany (oczyszczony)


klimatyczny domek letniskowy wśród drzew
liczne nasadzenia i starodrzew
część leśna w tylnej części działki

Unikalny klimat - idealne pod:


agroturystykę / mini resort
siedlisko lub rezydencję
działalność rekreacyjną

Link do lokalizacji:

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=D9C08CC5-0954-445E-B851-A23D23555451

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica