Komfortowe lokale użytkowe na wynajem - Jaworzno, ul. Gen. Feliksa Kamińskiego.

Lokale posiadają odrębne wejścia i duże witryny, w każdym pokoju łazienka.

Pełen wachlarz możliwości biznesowych!
Obiekt doskonały dla wszelkiego rodzaju usług. Lokal przystosowany ( odbiory SANEPID ) do prowadzenia salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, przedszkola, apteki, laboratorium analitycznego, gabinetów medycznych, stomatologicznych, psychologicznych, kancelarii prawnych, notarialnych, biur księgowych, szkoły językowej, szkoły tańca, klubu seniora, lokalu gastronomicznego, a także wszelkich innych działalności handlowo-usługowych.
Stan techniczny
Pomieszczenia po gruntownym remoncie, doskonale przystosowane i w pełni wyposażone z myślą o wygodzie użytkowników. Powierzchnie łatwe do utrzymania czystości, ściany malowane farbą akrylową, na podłogach we wszystkich pomieszczeniach gres.
W obiekcie znajduje się kilka łazienek , przy każdym pomieszczeniu. Jest to idealny wariant dla usług związanych z branżami medycznymi, beauty itp.
Wysokość pomieszczeń ponadstandardowa od 3.00 do ok 3,20 m stwarza dodatkową przestrzeń co ma duży wpływ na komfort użytkowania.
Obiekt posiada przestronną część holu idealną na poczekalnię i recepcję.

Łącznie powierzchnia łącznie 309,10 m2 (piętro i parter)

Istnieje możliwość osobnego wynajmu poszczególnych lokali i pokoi biurowych.
Preferowany najem większej powierzchni.

Rozkład powierzchni

Lokal nr 1 piętro I powierzchnia łącznie 201,00 m2
Powierzchnia wspólna 50 m2 (poczekalnia, recepcja). Otwarta przestrzeń z wejściem do każdego z pomieszczeń, przestronna otwarta na klatkę schodową.
Pokoje z łazienkami

35 m2
24 m2
21 m2
24 m2
22 m2
25 m2

Lokal nr 2 parter, powierzchnia łącznie 108, 10 m




Sala główna 83,31 m2
Korytarz 8,38 m2
WC dla klientów 2,46 m2
Aneks kuchenny 6,65 m2
Pomieszczenie socjalne 4,19 m2
WC pracownicy 3,11 m2



Istnieje możliwość adaptacji i aranżacji powierzchni według potrzeb Najemcy . Obecnie przestrzeń podzielona jest gipsowymi ściankami działowymi do szybkiego demontażu.
Wejście do lokalu bezpośrednio z zewnątrz na poziomie 0 z eleganckiego holu.

Bezpieczeństwo: Obiekt jest monitorowany za pomocą nowoczesnych systemów monitoringu.

Dodatkowe udogodnienia:
Duży prywatny parking
Spokojna, prestiżowa lokalizacja
Okolica
Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w mieście . Dzielnica która ma opinię lokalizację idealnej do mieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, wypoczynku oraz spędzania wolnego czasu. Świetnie skomunikowana.
W sąsiedztwie zagęszczone budownictwo wielorodzinne generujące koncentrację klientów.

Lokalizacja
Obiekt usytuowany 5 min od trasy ekspresowej S1 i autostrady A4 w pobliżu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Sosnowcu.
Sosnowiec 5 min, Mysłowice 6 min, Dąbrowa Górnicza 10 min, Będzin 15 min, Katowice 15 min, Zawiercie 25 min.
Port lotniczy Pyrzowice 30 min, Port lotniczy Balice 40 min

Zapraszamy na prezentację



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica