Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy w Katowicach ul. Rolnej 59 o powierzchni 174 ,5 1 m² w doskonałej lokalizacji przy bardzo ruchliwej głównej arterii komunikacyjnej miasta ul. Mikołowskiej. Lokalizacja to gwarancja dużego ruchu samochodowego oraz pieszego stanowiąca idealną ekspozycję dla biznesu.

Rewelacyjnie wyeksponowany punk do prowadzenia każdej działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowe oraz duże osiedla mieszkaniowe.

Potencjał lokalu wraz z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej czynią ofertę miejscem, które daje znakomite możliwości rozwoju.

BUDYNEK:
Lokal znajduje się w parterze budynku usługowo-mieszkalnego w dzielnicy z bezpośrednim wejściem od ulicy. Obiekt położony jest w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Brynów , w bezpośrednim sąsiedztwie śródmieścia Katowic.
Prestiżowe sąsiedztwo Kopalni Wujek, dzielnic willowych oraz planowanej nowej mieszkaniowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Gallusa.
Budynek po generalnym remoncie , ocieplony, nowa stolarka okienno-drzwiowa.

LOKAL
Lokal posiada witryny wychodzące na ulicę, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Dojazd zaopatrzenia bezpośrednio dostępny od zaplecza .
Wynajmujący dopuszcza możliwość zmian adaptacyjnych .
Układ pomieszczeń:

Sala główna:
Zaplecze: toaleta, pomieszczenie socjalne, magazyny, pomieszczenia techniczne o łącznej powierzchni

Atuty lokalizacji


Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy,
dwa duże parkingi dla klientów
Doskonała ekspozycja witryn na główną ulicę,
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
W pobliżu biura, punkty usługowe, gastronomia i gęsta zabudowa mieszkaniowa.
Prestiżowe sąsiedztwo
Koncentracja potencjalnych klientów zapewnia ogromny potencjał dla rozwoju wszelkiego rodzaju usług.

Przeznaczenie:
Idealny pod handel, usługi, biura, placówki edukacyjne lub działalność medyczną.

Opłaty
Czynsz najmu 6980,40 zł netto + Vat + opłaty do Spółdzielni + prąd

Uwaga!
Dysponujemy także ofertami o podobnych parametrach w innych lokalizacjach Katowic.
W sprawie szczegółów prosimy o kontakt z biurem SCN Nieruchomości

Zapraszamy na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica