Do sprzedania frontowy, narożny lokal z dużymi witrynami na parterze nowego budynku apartamentowego - Katowice- Koszutka, u zbiegu ulic Słonecznej i Korfantego.

Lokal aktualnie wynajęty na biuro sprzedaży dewelopera - Wawel Service.

Zarówno budynek jak i lokal zaprojektowano w nowoczesnym designie, łącząc ciekawą architekturę oraz użyteczność. Lokal jest wyremontowany i wyposażony w bardzo wysokim standardzie. Surowe, industrialne sufity, efektowne oświetlenie, liczne przeszklenia tworzą spójną, komfortową przestrzeń i gwarantują niepowtarzalny klimat. Na podłogach gres, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi.
Stolarka drzwiowa i okienna PCV.
Klimatyzacja
Wentylacja
Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Układ i powierzchnia lokalu pozwalają na komfortowe użytkowanie w obecnym kształcie, a jednocześnie pozwalają na dowolną aranżację i dostosowanie do różnorodnych działalności. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, ustawne i słoneczne. Wysokość 3,20 m.
Lokal jest doskonale widoczny z ulicy, jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, posiada dwa odrębne wejścia, które pozwolą na nieskrępowane korzystanie z lokalu zarówno dla pracowników jak i klientów.


Rozkład powierzchni - łącznie 98,46 m²
plus opcjonalnie komórka lokatorska 3,54 m² - cena 18.000 zł
5 miejsc parkingowych - każde w cenie 50.000 zł

Sala sprzedaży ok. 60 m²
Biuro ok. 10 m²
Salka konferencyjna ok. 15 m²
WC - ok. 4 m²
Zaplecze socjalne - ok. 3 m²
Komunikacja - ok. 6 m²


Lokalizacja, transport:
Lokalizacja posiada wszelkie udogodnienia do prowadzenia prawie każdej działalności handlowej i usługowej. Pomocna może być dobrze funkcjonująca komunikacja publiczna: autobus miejski, linia tramwajowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe prestiżowe osiedle z efektownym 35-piętrowym wieżowcem ATAL Sky+ najwyższym budynkiem w Katowicach.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja lokalu umożliwia wygodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej, drogi S86 oraz autostrady A4.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).

Sprzedaż bez PCC, z fakturą VAT (23%)

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica