Do wynajęcia hala zlokalizowana w Siemianowicach przy ul. Budowlanej, przy granicy z Katowicami. Bardzo dobry dojazd z DK 86 oraz z centrum Katowic od ul. Korfantego przez ul. Katowicką. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kompleks przemysłowy w tym duży zakład produkcyjny PACCOR (dawniej Huhtamaki). Alternatywny dojazd do nieruchomości możliwy również przez ul. Konduktorską.

Możliwe wynajęcia powierzchni biurowej w sąsiednim budynku. Pokoje w wysokim standardzie od 17 m 2

Opis nieruchomości:

Budynek hali produkcyjno-magazynowej:
- Powierzchnia całkowita użytkowa: 3 227 m 2
- Kubatura: 22 903 m 3
- Wysokość hali 7 m
- Powierzchnia do wynajęcia - 596 m 2

Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, cztero - nawowy, wykonany w konstrukcji szkieletowej w 1980 r. Budynek połączony przewiązką z budynkiem administracyjno - biurowym. Fundamenty budynku żelbetowe, szkielet żelbetowy słupowo - ryglowy montowany z elementów prefabrykowanych. Dach w konstrukcji stalowej kryty blachą. Ściany zewnętrzne z blachy trapezowej. Podłogi w formie posadzki betonowej. Stolarka okienna stalowa, szklona szkłem zbrojonym. Brama skrzydłowa, stalowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną (moc umowna dla całej nieruchomości 250 kW). Hala nieogrzewana - możliwość włączenia promienników gazowych do uzgodnienia.
Aktualnie na pozostałej część hali znajdują się cztery zakłady pracy - producent elektrod i drutów spawalniczych oraz firma budowlana i dwie firmy remontowe.

Budynek administracyjno-biurowy
Powierzchnia użytkowa: 2 200 m 2
Do wynajęcia od 17 do 100 m 2

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, dwu-klatkowy. Budynek połączony przewiązką z budynkiem hali warsztatowej. Elewacje ocieplone, oblicowane panelami z tworzywa sztucznego, tzw. siding. Stolarka okienna plastikowa.
Standard wykończenia pomieszczeń zróżnicowany. Podłogi w pomieszczeniach biurowych stanowią panele
podłogowe i wykładziny zmywalne; w sanitariatach płytki podłogowe, w korytarzu i klatce schodowej gres. W pomieszczeniach nieremontowanych ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym i malowane, w części pomieszczeń wykonana lamperia. Podłogi stanowi posadzka lastryko, w pomieszczeniach biurowych przykryta wykładziną PCV, w sanitariatach i korytarzach płytki podłogowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i teletechniczną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem PT - tereny produkcyjno - techniczne

Opłaty:
Czynsz hala - 10,00 zł netto / 1m 2
Czynsz biura - 20,00 zł / 1m 2
Opłata administracyjna - ok. 6 zł / 1m 2
Media wg zużycia

Zapraszam do współpracy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica