Przedmiotem wynajmu jest hala produkcyjno-magazynowa położona w miejscowości Żory, ul. Górnicza na terenie przemysłowym, o pow. 1 057 m2.
Do wynajęcia są również eleganckie powierzchnie biurowe.
Żory miasto na prawach powiatu w południowej Polsce , w województwie śląskim , historycznie na Górnym Śląsku .

Jest jednym z miast należących do Rybnickiego Okręgu Węglowego . Obecnie miasto spełnia funkcje handlową, usługową i logistyczną.
Żory leżą na Górnym Śląsku na Płaskowyżu Rybnickim nad rzeką Rudą .
Graniczą z powiatami mikołowskim , pszczyńskim i rybnickim oraz miastami Jastrzębie-Zdrój i Rybnik .
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej nr 932 i A1 Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana, dozorowa (portier), monitorowana i oświetlona.
Przy obiekcie przystanki komunikacji miejskiej.

Przybliżone odległości:

Do Ostrawy - 44 km dojazd autostrada A1
Do Katowic - 59 km dojazd A1 i DW 902
Do Jastrzębia Zdroju - 16 km dojazd autostradą A1
Do Mikołowa - 32 km dojazd DK81
Do lotniska w Pyrzowicach - 80 km dojazd A1
Do Port Lotniczy Ostrawa 56 km dojazd A1

Warunki planistyczne:

Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie E6P - tereny przemysłowe.

Ceny netto


20zł/m2 - hala magazynowa
15zł/m2 - hala namiotowa
2-3zł/m2 - plac manewrowy.
Kaucja- 2-3- miesięczny czynsz, do uzgodnienia.
400 zł miejsce postojowe dla zestawu TiR
Minimalny okres najmu - 12 miesięcy lub do uzgodnienia

Budynki i stan techniczny


Materiały konstrukcyjne:
Hale- konstrukcja stalowa, stop stalowy, dach papa. Posadzka betonowa..
Namioty - konstrukcja stalowa, ściany i dach plandeka. Posadzka kostka.
Hale namiotowe pow.1000 m2 i 1500 m2.
Brak słupów. Brak windy towarowej.

Udźwig suwnic: 5t
Hale- ocieplenie ścian brak, ocieplenie dachu wełna.
Namioty - brak ocieplenia

​​​​​​​ Wymiary:


Hale: każda hala ok.18 x 58,5m, wys. 11,40m.
Bramy wjazdowe do hal: 4,7m wys x 4,2 szer;
Namiot: 20x75m, wys. ściany bocznej 5m

Media: brak ogrzewania na halach i namiotach. Pomieszczenia socjalne ogrzewane, rozliczenie wg podlicznika.
Pozostałe media prąd, odpady - ryczałtowo do uzgodnienia, płatne miesięcznie razem z czynszem..
Przydział mocy wg zapotrzebowania

Dodatkowe informacje:


Monitoring i ochrona całodobowo
Teren w całości ogrodzony
Brak słupów na halach, namiotach
Doki przeładunkowe - przy hali 6 i 7, namioty-brak
Place manewrowe - wspólne, powierzchnia wystarczająca do manewrowania zestawem ciężarowym
Brak windy towarowej
Brak wagi dla samochodów ciężarowych, ale dostępna w okolicy (betoniarnia)
Budowa hali - koniec lat 70
Budowa namiotu - 2019

Atuty


Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
Dogodne warunki planistyczne
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych - droga krajowa 902, autostrada A
Bardzo dobry stan techniczny budynków


Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica