Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość przemysłowa, zlokalizowana w Będzinie-Łagisza, ul. Gzichowska 115
Działka o powierzchni - 1732 m² + ok. 300 m ²
uwaga!!! Możliwość zakupu przyległego gruntu 2.500 m 2

Hala o powierzchni 485 m² składająca się z 14 pomieszczeń łatwych do adaptacji ze względu na specyfikę budynku na:
- własną produkcje elementów czy detali
- spawalnictwo,
- montaż konstrukcji
- montażownia elementów czy urządzeń
- niskie magazyny
- włącznie z dostosowaniem do maszyn wymagających stabilizacji termicznej
- adaptację pod działalność biurową, laboratoryjną, szkoleniową lub pokrewną
- konstrukcja dachu umożliwia montaż paneli fotowoltaicznych na całej powierzchni

Hala wybudowana w latach 80, w technologii tradycyjnej, murowana z bloczków betonowych, mur trójwarstwowy, stropodach płaski, kryty papą. Wysokość hali - 3,5m. Bramy stalowe 3m, okna drewniane okratowane. Posadzki niepylne.
Teren ogrodzony, utwardzony. Droga dojazdowa o szerokości 12 m

Media:
prąd, woda, szambo, system ochrony.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie (1.P-U) - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Uchwała LIII/950/2010 Rady Miejskiej Będzina z dnia 31 maja 2010r.
Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa,
usługi w tym stacje paliw.

Przeznaczenie towarzyszące


zabudowa gospodarcza
obiekty małej architektury
dojazdy, miejsca postojowe i garaże
sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
zieleń urządzona

maksymalna wysokość zabudowy budynków:
- usługowych: 4 kondygnacje nadziemne - 15 m;
- produkcyjnych, składowych i magazynowych - 15 m;
- innej - 5 m;
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20 %

Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A2 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 20 min.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe.

Magazyny wyposażone są w regały wysokie, istniejący zakład wyposażony w liczne maszyny, urządzenia i sprzęt pomocniczy, które mogą zostać sprzedane wraz z przedmiotową nieruchomością.

ZAPYTAJ W BIURZE O SZCZEGÓŁY!!

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)


------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica