Zakład przemysłowy / warsztat na sprzedaż, 672 m², Siemianowice Śląskie, Bańgów, Krupanka
warsztat, zakład przemyslowy • na sprzedaż • rynek wtórny • Siemianowice Śląskie • Bańgów • Krupanka
3 500 000 zł
• 672 m²
5 208 zł za m2
5 208 zł za m2
parter • Rok budowy: 2016
Kontakt
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Siemianowice Śląskie przy ul. Krupanka / Zachodniej - Hala oraz grunt z pozwoleniem na budowę!!!
Atrakcyjne sąsiedztwo - firmy z branży budowlanej, teletechnicznej, elektronicznej, wyposażenia wnętrz.
Ze względu na duże natężenie ruchu drogowego, dogodną lokalizację lokalizację, intensywność zabudowy mieszkaniowej, sieć marketów znanej firmy podjęła decyzję o zakupie części terenu 4500 m 2 i w najbliższym czasie powstanie market.
Nieruchomość składa się z działki zabudowanej budynkiem o charakterze produkcyjno - magazynowym oraz biurowo - socjalnym .
Działka o powierzchni 8.208 m²
Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 672 m², powierzchnia zabudowy 715,95 m²
Rozkład powierzchni:
sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe i socjalne - 200,86 m²
magazyn, warsztat i pomieszczenia socjalno-sanitarne - 463,74 m²
kotłownia - 7,54 m²
Wymiary budynku:
Wysokość: 6,12 m
Długość: 51,57 m
Szerokość: 17,16 m
Budynek parterowy, konstrukcja szkieletowa, wypełnienie ścian i stropu-płyty typu „JAN”, Posadzki (niepylne - beton przemysłowy, zacierany w części magazynowo - produkcyjnej, w części handlowej gres) Dach w konstrukcji stalowej z płyty warstwowej.
Stolarka okienna i drzwiowa PCV. W części handlowej na ścianach tynki z gładziami, malowane farbami akrylowymi. W części socjalnej i sanitarnej ściany wyłożone glazurą.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej tj. ul. Krupanka- droga o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa, w niedalekiej odległości liczne osiedla mieszkaniowe - budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona, parking, plac manewrowy.
Warunki planistyczne:
Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie U/P1 - tereny zabudowy usług komercyjnych i produkcyjnych
Instalacje:
Wodociągowa,
Kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy na ścieki sanitarne)
Zbiornik retencyjny na wody deszczowe
Zbiornik podziemny na gaz LPG
Gaz w drodze od ulicy Zachodniej
Grzewcza- C.O piec gazowy oraz piec na ekogroszek
Wentylacyjna - wentylacja grawitacyjna
Atuty
Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
Dogodne warunki planistyczne
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych
Pełne uzbrojenie
Bardzo dobry stan techniczny budynku
Utwardzona i wybrukowana nawierzchnia
Możliwości rozwoju
Lokalizacja
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej, zakłady przemysłowe, liczne osiedla mieszkaniowe.
Dogodna komunikacja publiczna miejska, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min.
Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min.
Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)
------
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl
Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
- powierzchnia: 672 m2
- piętro: parter
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 2016
- numer oferty: SCN-HS-2378
- data dodania: 9 Październik 2024
- data ostatniej aktualizacji: 4 Grudzień 2024